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Stimare un immobile è un’operazione delicata che va affidata assolutamente a periti ed agenti immobiliari esperti. Altrimenti si corre il rischio di vedere il proprio bene sottovalutato e, quindi, venduto ad un prezzo più basso del suo valore di mercato. Oppure sovrastimato, e ciò porta alla difficoltà di vendere quell’immobile. Non esiste una regola valida per ogni soluzione abitativa. Dipende sempre dalla tipologia dell’immobile, altezza, anno di costruzione, se ha l’ascensore, le scale di sicurezza, da com’è il suo stato di conservazione. Se necessita di ulteriori lavori di manutenzione o meno. Se è dato in locazione. Anche la zona dove è ubicato l’appartamento, ad esempio, incide sulla procedura di valutazione.

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